Bauberatung
Wenn sie eine offene und ehrliche Beratung & Betreuung für Ihr Bauvorhaben suchen ist Unabhängigkeit das A und O.
Handwerker beraten meist zu Ihrem eigenen Vorteil, Bau- bzw. Generalunternehmer bevorzugen eine einfache und unkomplizierte Beratung und der Architekt als Bauleiter steht irgendwo zwischendrin. Für einen unabhängigen Bauleiter hingegen stehen die Wünsche und Ansprüche der Bauherren im Vordergrund. Die Beratung erfolgt individuell, bedarfsorientiert und innovativ unter Berücksichtigung der anerkannten Regeln der Technik.
Auf Fragestellungen wie `Neubau oder Sanierung?´, `Holz oder Stein?´, `mit oder ohne Keller?´, usw. kann nach einer konkreten Bedarfsermittlung die optimale Antwort gefunden werden.
Mit einer ersten Kostenschätzung kann für eine bessere Transparenz und Budgetplanung gesorgt werden, zusätzlich hilft die beratende Unterstützung bei Vertragsabschlüssen. Durch die rechtzeitige Vermittlung und Einbeziehung von Fachplanern, z.B. für Energie, Statik oder Versorgungstechnik können rechtzeitig Fördermittel beantragt werden, Materialien festgelegt, sowie zukunftsfähige Haustechnik berücksichtigt werden.
So wird nichts dem Zufall überlassen!
Baubegleitung
Baumängel entstehen oft bei unsachgemäßem Einsatz von Materialien, nicht fachgerechter Ausführung oder bei gewerkeübergreifenden Aufgaben.
Eine konsequente und sorgfältige Bauleitung und Baubegleitung ist das Erfolgsrezept jedes Bauvorhabens. Dazu zählt zum einen die systematische Qualitätskontrolle von neuralgischen Bauabschnitten wie Grundleitungen, Bodenplatte, Abdichtungen, Fenstermontage, etc. Zum Anderen gehört ebenso eine erfolgreiche Schnittstellenkompetenz dazu, die eine korrekte Abfolge der Gewerke sicherstellt und über die gesamte Bauzeit regelmäßig die Leistungsstände überwacht.
Bei einer Investition von oft mehreren 100.000€ sollte nicht am falschen Ende gespart werden denn mit einem erfolgreichen Bauregisseur werden Probleme verhindert bevor sie entstehen.
Durch eine präventive Kommunikation und Festlegung von Maßnahmen in den einzelnen Bauphasen werden Risiken rechtzeitig minimiert und Baumängel schon im Keim erstickt.
Bauprojektmanagement
Ohne klare Struktur und Organisation gelingen die wenigsten Projekte, erst recht keine Bauprojekte. Umso wichtiger ist es, von vornherein einen roten Faden festzulegen und wichtige Meilensteine zu definieren um das gemeinsame Ziel zu erreichen.
Klassischerweise darf der Projektleiter bzw. Bauregisseur dabei das Budget, die Zeitplanung, sowie die Qualität der Ausführung nicht aus den Augen verlieren.
Regelmäßige Jour fixe und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten gehören hierbei genauso zu gutem Bauprojektmanagement wie eine saubere und transparente Kommunikation & Dokumentation.